Irtisanominen ja poismuutto

Miten vuokrasopimus irtisanotaan?

Vuokrasopimuksen irtisanominen onnistuu sähköisessä asioinnissa, johon rekisteröidytään pankkitunnusten avulla. Irtisanominen onnistuu myös postitse, faksitse tai käymällä toimistollamme.

Milloin sopimukseni loppuu, jos irtisanon vuokrasopimukseni tänään? Mikä on irtisanomisaikani?

Irtisanomisaika (1 kk) lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Jos vuokrasopimuksen irtisanoo tänään, on se voimassa seuraavan kuukauden viimeiseen päivään saakka, jonne asti maksetaan myös vuokra.

Voiko vakuuteni käyttää viimeiseen vuokraan?

Vakuutta ei ole tarkoitettu viimeisen asumiskuukauden vuokraan. Vakuusmaksu on huoneiston kunnon ja vuokrien vakuutena. Huoneiston kunto voidaan tarkistaa vasta huoneiston tyhjennettyä. Viimeisen vuokrasopimus kuukauden vuokra tulee kuitenkin olla maksettuna jo kuukauden 3.päivä.

Vakuus voidaan käsitellä vasta sen jälkeen, kun vuokralainen on luovuttanut asunnon ja avaimet asiallisesti sopimuksen päättyessä. Mikäli viimeisen kuukauden vuokra jätetään maksamatta, sen lisäksi tulee maksumuistutusmaksu ja viivästyskorkoa, ennen kuin sitä on mahdollista pidättää vakuudesta. Vakuus ei silloin välttämättä riitä koko vuokraan, vaikka muut asiat olisivat kunnossa.

Kuka tarkistaa asuntoni, kun olen muuttamassa pois?

Useimmiten isännöitsijä (irtisanomisen jälkeen) ja asuntotarkastaja (muuttovaiheessa tai muuton tapahduttua). Yhteystiedot löytyvät poismuutto-ohjeista ja kotisivuiltamme.

Mihin ja milloin palautan avaimet pois muuttaessani?

Sivakan asuntojen avaimet palautetaan kiinteistöhuoltoon. Avaimet täytyy olla useimmiten palautettuna viimeistään sopimuksen päättymispäivänä. Asiasta on sovittu vuokrasopimuksessasi.